Verkoop met troeteldiere: hoe om die transaksie te sluit

As jy jou huiswerk gedoen het, weet jy hoeveel dit elke jaar kos om `n troeteldier te hê.

En as jy `n huiseienaar is, en jy het ook jou huiswerk gedoen, weet jy hoeveel jou huis die moeite werd is.

Maar hoe is die twee verwante? Jy sal verbaas wees om uit te vind dat die besit van `n troeteldier die waarde van jou huis drasties kan verminder. En dit is nie net honde en katte nie. Klein troeteldiere en selfs vis kan groot skade doen.

Jy kan jou voorstedelike huis verkoop op `n Kontrak vir Akte en op pad na die groot stad om in `n nuwe te woon Chicago woonstel. Maar ongeag die tipe skuif, maak jy na die verkoop van jou huis: Jou koper is altyd op soek na `n soort onderhandelingspunt.

En troeteldiere kan daardie punt wees. Potensiële kopers sal kyk totdat hulle messe, skade en verborge verrassings vind.`

Gelukkig, en daarmee in gedagte, hier is vier maniere waarop jy jou hond (of kat of voël) kan hou om jou huisverkope te beïnvloed.

1. Tapyt gemors? Bel die voordele
   Jy kan dink jy kan `n paar vlekke van jou troeteldier hanteer. Jy kan selfs dink dat koeksoda en waterstofperoksied al die bruin kolle in die vlekkeloos wit sal verander wat hulle een keer was. Maar maak nie saak hoeveel nie skoonmaakmiddels Jy koop, jy sal nooit jou matte so doeltreffend en effektief kan skoonmaak as `n professionele diens nie. Hulle sal jou matte van "redelik goed, vir `n troeteldier eienaar" neem om te "ongerepte"."Dit is elke pennie werd.
2. Moenie geringe skade verlaat nie: herstel dit alles
   Jy het jou sjokolade laboratorium so lank gehad dat jy waarskynlik nie eers die koumerke op die tafelbene of die krasmerke by die deur sien nie. Maar voornemende kopers sal, en hulle sal aanvaar dat dinge elders erger erger is, waar hulle nie kan sien nie. So, maak die ooglopende skade aan: vervang beskadigde houtwerk, verf oor die skrape, en ter wille van die goeie, sorg vir jou tuin. As Fido gate daarin gegrawe het, vul hulle. Dooie kolle in die gras? Pas water en kunsmis toe. En kry ons nie op troeteldiere in die tuin nie. Bors die pogoper-scooper uit en gaan werk.
3. Versteek enige tekens van troeteldiere
   Wanneer `n voornemende koper jou kat se speelgoed in die sitkamer sien, sal hulle waarskynlik nie dink hoe oulik!"En selfs as hulle van honde hou, sal hulle nie pret hê nie, al jou harige vriende se gekloue speelgoed. Pet toebehore lyk rommelig, ruik dikwels, en stuur die verkeerde boodskap oor die skoonheid van jou huis. Versamel dus al die speelgoed, krasblokkies en hondbeddens, en stoor dit in een area van jou huis, buite sig. As jou kat `n rommelbak het, beweeg dit na die motorhuis of op `n strategies hoek van jou stoep. Die laaste ding wat jy wil, is vir voornemende kopers om jou huis te assosieer met die reuk van netjies kat.
4. Los die troeteldiere met die bure
   Selfs as jou hond vriendelik is, selfs as jou kat soos `n motorboot is, selfs as jy jou voël opgelei het om te sê: "Koop my huis," maak seker dat jou troeteldier buite die huis is wanneer voornemende kopers dit toer. Jy kan nooit voorspel hoe `n ander persoon op jou troeteldier sal reageer nie - of hoe jou troeteldier op `n ander persoon sal reageer. So, reël dat jou dierevriende tydens die vertonings afwesig is. Wat jy ookal doen, moenie net jou troeteldier in die slaapkamer sluit nie - kopers sal dit wil sien.